Introduction
La réglementation environnementale RE2020 marque une véritable rupture avec la logique de la RT2012. Plus qu’une simple question d’énergie, elle s’attaque à l’ensemble du cycle de vie des bâtiments et à leur empreinte carbone, en intégrant des notions comme l’analyse de cycle de vie, le confort d’été et la réduction des gaz à effet de serre. Pour les acteurs du marché, particuliers comme professionnels, comprendre les grands principes de la RE2020 est essentiel pour anticiper les choix techniques, matériaux et énergétiques de demain. La construction bois, grâce à sa faible énergie grise et à sa capacité de stockage de carbone, permet plus facilement que le béton ou l’acier de respecter les seuils carbone de la RE2020 (IC Construction, IC Énergie).
1. RE2020 vs RT2012 – de la réglementation thermique à l’approche environnementale
Comparatif des indicateurs clés
| Aspect-clé | RT2012 (2013–2021) | RE2020 (depuis 2022) |
|---|---|---|
| Nature | Réglementation thermique : cible l’énergie finale consommée. | Réglementation environnementale : cumule énergie et impact carbone sur tout le cycle de vie. |
| Objectif politique | Atteindre le niveau « bâtiment basse consommation » (BBC ≤ 50 kWhEP/m²/an). | Trajectoire neutralité-carbone 2050 : –30 % de besoins bioclimatiques, réduction CO₂, confort d’été renforcé. |
| Indicateurs | Bbio (besoin), Cep (conso), Tic été. | Bbio renforcé (-30 %), Cep,nr, IC Énergie, IC Construction, DH (inconfort d’été). |
| Énergies favorisées | Gaz naturel encore compétitif. | Chauffage gaz interdit dès 2022 en maison individuelle ; maintien temporaire dans certains collectifs jusqu’en 2025 selon RCU. |
| Matériaux | Pas de contrainte carbone. | Analyse de cycle de vie obligatoire, bonus aux matériaux biosourcés (bois, chanvre, paille…). Le bois facilite l’atteinte des seuils carbone IC Construction et IC Énergie, là où le béton et l’acier sont pénalisés. |
| Confort d’été | Simple vérification Tic. | DH plafonné : obligation de concevoir des bâtiments résilients aux canicules. |
Esprit des réformes
- La RT2012 poursuivait la logique « performance énergétique » : isoler, limiter les déperditions, optimiser l’orientation.
- La RE2020 ajoute deux piliers : décarboner et adapter les logements au réchauffement climatique.
2. Ce que cela change pour le marché
- Mutation technique : montée en puissance des PAC, du photovoltaïque et des façades biosourcées. Le bois devient un atout majeur car il permet de limiter l’empreinte carbone du bâti, répondant plus aisément aux exigences IC Construction que le béton ou l’acier.
- Hausse des coûts initiaux : +5 à 8 % estimés, compensés par des économies d’énergie et une valeur verte accrue, avec un potentiel de prix de revente supérieur.
- Fin du gaz en maison neuve : interdiction en maison individuelle dès 2022, restrictions progressives pour les collectifs d’ici 2025.
- Pression carbone sur la filière : FDES obligatoires pour béton, acier, isolants.
- Nouveaux métiers : économistes carbone, spécialistes confort d’été, bureaux d’études ACV.
- Compétitivité régionale : avantage pour les industriels biosourcés et les circuits courts.
3. Les trois paliers d’évolution de la RE2020
| Palier | IC Construction (kg CO₂ eq/m²) | IC Énergie (kg CO₂ eq/m²) | Effets attendus |
|---|---|---|---|
| 2022 | 640 (maisons) / 740 (collectif) | 160 (maisons) / 560 (collectif) | Phase d’apprentissage, ACV généralisées. |
| 2025 | 530 (maisons) / 650 (collectif) | 160 / 320–260 (selon RCU) | Bascule massive vers biosourcé, fin quasi totale du gaz collectif. |
| 2028 | 475 (maisons) / 580 (collectif) | 160 / 260 | Accélération, essor du bois préfabriqué et du réemploi. |
| 2031 | 415 (maisons) / 490 (collectif) | — | Prépare le futur label « Bâtiment Zéro Carbone ». |
4. Et la RT2020 ?
Il n’existe aucune réglementation officielle baptisée RT2020. Ce terme désignait initialement la norme « BEPOS » avant d’être remplacé par la RE2020, entrée en vigueur en 2022. Aujourd’hui, parler de « RT2020 » est une confusion : c’est bien la RE2020 qui s’applique.
5. Où s’appliquent encore la RT2012 ? Quand la RE2020 devient-elle obligatoire ?
| Travaux / Usage | Réglementation | Entrée en vigueur | Cas particuliers |
|---|---|---|---|
| Habitation neuve | RE2020 | 1 janv. 2022 | — |
| Bureaux & écoles | RE2020 | 1 juil. 2022 | — |
| Autres tertiaires | RT2012 | Jusqu’à 2026 (prévu) | — |
| Extensions / surélévations | RE2020 adaptée | 1 janv. 2023 | < 50 m² : alternatives ; 50–80 m² : Bbio seul ; > 80 m² : RE2020 complète |
| Constructions temporaires | RE2020 | 1 juil. 2023 | Alternatives < 2 ans |
| HLL | RE2020 | 1 janv. 2023 | Exception mobil-homes < 35 m² (suspension CE 2023) |
| Rénovation légère | RT existant « par éléments » | — | Valeurs minimales |
| Rénovation lourde >1000 m² | RT existant « globale » | — | Cep max modulé selon usage/climat (arrêté 13/06/2008) |
| DOM | RTAA-DOM | — | RE 2020 non applicable |
Procédure d’attestation
Au dépôt du permis, seuls certains indicateurs (Bbio, DH) doivent être attestés. L’ensemble des exigences (dont IC Construction, IC Énergie) est vérifié en fin de chantier.
Ce qu’il faut retenir
- La RE2020 est désormais la norme sur tout le résidentiel et une partie du tertiaire.
- Les extensions bois et surélévations bois sont couvertes depuis 2023, avec un régime allégé pour les petites surfaces.
- La RT2012 subsiste seulement pour certains tertiaires et pour la rénovation.
- Le marché doit anticiper le palier 2025 qui resserrera fortement les seuils carbone.
- La construction bois, en raison de sa faible énergie grise, constitue une solution naturelle pour respecter les seuils IC Construction et IC Énergie, tout en garantissant confort d’été et performance thermique.
FAQ : RE2020 et RT2012
Quels sont les principaux indicateurs de la RE2020 ?
- Bbio (Besoin bioclimatique) : mesure la qualité de la conception du bâtiment (isolation, orientation, apports solaires).
- Cep et Cep,nr : consommation d’énergie primaire totale et part non renouvelable.
- IC Construction & IC Énergie : indicateurs carbone, mesurant les émissions sur le cycle de vie des matériaux et des consommations.
- DH (Degrés-heures d’inconfort) : limite la surchauffe estivale en fixant un seuil maximum d’heures inconfortables.
La construction bois a-t-elle un avantage pour la RE2020 ?
Oui, le bois est un matériau biosourcé qui stocke le carbone et présente une faible énergie grise. Il facilite l’atteinte des seuils IC Construction et contribue à réduire l’impact carbone global du bâtiment.
La RT2012 est-elle encore en vigueur ?
Elle ne s’applique plus aux logements neufs ni aux bureaux/écoles (depuis 2022). Elle subsiste encore jusqu’en 2026 pour certains bâtiments tertiaires et pour les rénovations lourdes ou par éléments.
Quels types de projets doivent appliquer la RE2020 ?
Toutes les constructions neuves d’habitation, de bureaux et d’écoles depuis 2022, ainsi que les extensions bois et surélévations bois depuis 2023. Les bâtiments temporaires et habitations légères de loisirs sont également concernés avec des modalités adaptées.
Conclusion & Appel à l’action
La RE2020 marque une nouvelle ère pour la construction en France : moins énergivore, plus résiliente face au réchauffement et surtout moins carbonée. Dans ce contexte, la construction bois apparaît comme une réponse idéale, conciliant performance environnementale et confort de vie.
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Découvrez aussi pourquoi choisir le bois avec notre page dédiée : Pourquoi le bois ?.
Références principales
- Ministère de la Transition Écologique – Textes fondateurs RE2020 (arrêté du 4 août 2021, décret du 29 juillet 2021)
- CNOA – Guide pratique RE2020
- Batiactu – Synthèse d’application et paliers carbone
- Légifrance – Arrêté du 13 juin 2008 (RT existant globale)
- Conseil d’État – Décision du 29 juin 2023 sur les HLL < 35 m²
